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    • 曲阜最新土地拍賣情況!九巨龍高歌猛進在曲阜拿地!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-11-01  /  瀏覽:3416 次  /  

    10月31日,曲阜市自然資源和規劃局公開出讓6宗國有建設用地使用權,其中5宗土地性質為商住用地,1宗為工業用地。因曲儲[2018]-19號和曲儲[2018]-20號兩宗地提前發布中止通告,所以出讓的為3宗商住用地以及1宗工業用地;經競拍后,最終3宗底價成交,1宗溢價成交。其中九巨龍繼29日在兗州以溢價率82.23%拿地后,此次以溢價109%在曲阜拿地,可謂在房產市場高歌猛進。


    具體來看,地塊1:曲儲[2012]-30號(曲阜市恒基置業有限公司拍得)。土地位于:北臨機關招待所用地、東臨大成路、西臨大成小區用地、南臨道路;土地面積:11244㎡(約16.9畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率>1.0≤1.8;起始價:4386萬元,綜合樓面價起價:2167元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:4386萬元(約259.5萬元/畝),綜合樓面地價成交價:2167元/㎡。



    地塊2:曲儲[2016]-37-1號(曲阜市新天地房地產開發有限公司拍得)。土地位于:北臨曲阜市市政工程公司用地、東臨弘道路、南臨曲阜市公安局用地、西臨曲阜市杏壇中學用地;土地面積:5739㎡(約8.6畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率>1.0≤1.8;起始價:1948萬元,綜合樓面價起價:1212元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:1948萬元(約226.5萬元/畝),綜合樓面地價成交價:1212元/㎡。



    地塊3:曲儲[2019]-7號(九巨龍房地產開發集團有限公司拍得)。土地位于:北臨、西臨陵城鎮古路套村用地、南臨小雪街道后彭家村用地、東臨陵城鎮古路套村和小雪街道后彭家村用地;土地面積:63394㎡(約95畝);土地用途:商住用地;出讓年限:商業40年、住宅70年;容積率>1.0≤1.8;起始價:16674萬元,綜合樓面價起價:1461元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:34852萬元(約366.5萬元/畝),綜合樓面地價成交價:3054元/㎡;溢價率:109%。



    地塊4:曲儲[2019]-11號(曲阜良友食品有限公司拍得),土地位于:北臨、西臨政府儲備用地、東臨、南臨陵城鎮何家村用地;土地面積:34862㎡(約52畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率≥1.0;起始價:910萬元,綜合樓面價起價:261元/㎡;交付條件為凈地;最終成交價為:910萬元(約17.5萬元/畝),綜合樓面地價成交價:261元/㎡。


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