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    • 紫麟府|學區房逆天領漲,濟寧房價9月新高
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-10-25  /  瀏覽:2993 次  /  

    國家統計局9月全國70城房價指數發布:濟寧連續第38個月領跑山東,新房價格指數環比漲1.1%,同比漲幅13.4%;二手房環比漲幅1%,同比漲幅11.1%!再居濟南、青島、煙臺4市之冠 


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    在濟寧房價沖擊每平米萬元大關的時候,許多學區房已突破1.8萬元。調查顯示,相比2015年濟寧二手房35.2%的漲幅,4年來學區房多數都已經突破200%關卡。不止濟寧,放眼全國,學區房儼然是超越美元、黃金的硬通貨


    紫麟府,名校為鄰,房價洼地

    紫麟府,緊鄰9年一貫制的濟寧學院第二附屬小學分校,2017年9月正式啟用。濟寧學院第二附屬小學,是省規范化學校、教學示范校、省校長教師培訓基地,有省特級教師、省優秀班主任、濟寧市杏壇名師、特級教師等20多人,近三年在曲阜小升初監測性考試中,一直名列三甲,全市前400名學生中比率多次第一。二附小分校投入使用2年來,學生考核優秀率已>90%


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    按照“5年成名校”的戰略任務,均價僅6500元/㎡左右的紫麟府,現在還是價格洼地,未來幾年,上漲空間十分巨大


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    127㎡買4房,不只少花30萬

    在高層和小高層當道的曲阜市場,區域在售房源普遍為總價百萬的110-140㎡3居。4居房源比較稀少,且多為150㎡以上高總價、大戶型


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    紫麟府平墅新品,推出127㎡輕奢4居,電梯入戶、4南向開間,在曲阜獨一無二;150㎡奢闊4居,低公攤、4.6米寬廳,雙陽臺設計。碧桂園物業擔綱服務,濟寧學院二附小分校為鄰,不只比同類競品少花30萬 


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    海洋世界26-110㎡街鋪,震撼首發

    26-110㎡麟街旺鋪,與35億海洋世界隔街相鄰,無縫承接海洋動物園、植物園、科技館、水上嘉年華、國際風情街等每年百萬旅游人潮帶來的消費商機


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    同時紫麟府作為高端住區,周邊商業空白。社區及周邊小區約4000戶、12000余人的日常消費,二附小分校3000師生的教育需求,亟需填補。外做百萬人的大生意,內做4000戶的必需品。小金鋪,不想賺都難


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