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    • 曲阜碧桂園翡翠華府|奔走相告!看內行人說漏嘴的買房技巧~
    • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2019-10-14  /  瀏覽:2626 次  /  

    你是否也是看房大軍中的一員?
    常常奔波在搶房的路上
    焦灼又迷茫
    “房價”給人們帶來的不只有焦慮
    還有契機……
    把握機會果斷下手才是硬道理
    在樓市經歷了過山車般的刺激后
     如何才能搶到“潛力股”?
    掌握選房技巧才是關鍵!


    微信圖片_20191014103244.jpg

    計劃買房的時候,面對那么多的樓盤、那么多的戶型、高高低低的價格、樓棟位置、樓層高低,東奔西跑,到底選哪個?

    看房主要看樓盤的外部環境和內部環境。外部環境不外乎周邊的資源配套;內部環境即小區環境、戶型的朝向及通風采光等。

    學會以下幾招
    讓您挑選到稱心如意的好房子


    01
    看資源配套

    1. 交通:有無高鐵;公交線路有多少,能到哪些地方;臨近哪些城市主干道,出行是否方便等;

    2. 商業:區域內有無大型商圈,周圍有無街商及規劃中的大型商業綜合體。

    3. 教育資源:了解區域內的整體教育資源以及質量,看周邊是否有幼兒園以及中小學。文化氣息比較濃重,人文環境比較好的環境能夠使孩子受到良好的熏陶,身心得到更好的發展;還有利于家長管理孩子的生活和學習,提高孩子學習的效率。

    4. 醫療資源:看周邊是否有醫院等醫療資源,方便家人看病就醫。


    02
    裝修房or毛坯房


    微信圖片_20191014103250.jpg示意圖


    毛坯房指沒有裝修的房子。這種房子需要自己去花心思裝修,整個裝修過程中都需要親力親為,選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等。
    裝修房指由開發商裝修好的房子,買了就可以直接拎包入住,不用業主費心去各個市場比較,且統一裝修 專業團隊專業分工,提高裝修的效率,也規避了裝修時間不一導致的相互干擾。


    03
    看容積率、綠化率


    微信圖片_20191014103253.jpg實拍圖


    盡量選擇容積率低、綠化率高的社區,如碧桂園·翡翠華府打造約5000㎡園林盛境,是結合了曲阜的氣候和自然條件進行施工的,因地制宜,因材施工,讓居者仿佛每天住在花園里。”


    04
    戶型是否規則方正?


    微信圖片_20191014103256.jpg

    房子格局以方形為優。一個好的戶型,第一點就是要做到戶型規則方正。戶型規則方正意味著缺角少,不會出現到處都是凹位和凸位。
    追求戶型規則和方正不是為了外觀的好看,而是從利用率來考慮的。戶型規則,更好規劃,家具擺放容易,不會出現位置浪費的情況。


    05
    戶型動靜布局是否合理


    微信圖片_20191014103259.jpg示意圖

    戶型布局指客廳、廚房、餐廳、臥室、衛生間這五大部分是否合理布局,是否做到動靜分明,即廚房、客廳、餐廳、臥室和衛生間分開,互相不打攪、不交叉的布局。動靜分開、互不干擾就是好戶型:廚房餐廳盡量相鄰,臥室遠離客廳和廚房位置,衛生間靠近臥室區,這樣才算是做到動靜分開,互不干擾。


    06
    通風與采光

    通風和采光兩個方面決定了這套房子是否足夠通透舒適。通風不好,意味著房子容易悶熱有氣味,采光差意味著房子整日沒陽光,昏昏暗暗。南北對流、兩面采光是較為合理的采光和通風的戶型。

    萬物生長靠太陽,特別是對經常在家的老人和兒童來說,陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。若房子空氣暢通、陽光充足,利于陽氣的吸納,有助提升居者的運勢。


    擇優而居,擇優而處
    買房要看大品牌,還要看是否宜居
    機會只留給有準備的人
    碧桂園·翡翠華府
    以匠心品質鑄造
    好房子,一套就夠了
    選擇碧桂園,選擇美好生活


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